本文摘要：中新网10月19日消息，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计资料司司长盛来运今日回应，国庆前后一些热点城市房地产调控及时有效地，房地产市场发烧开始在弃，房价走势渐大位。

中新网10月19日消息，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计资料司司长盛来运今日回应，国庆前后一些热点城市房地产调控及时有效地，房地产市场发烧开始在弃，房价走势渐大位。他特别强调，这一轮房地产调控是局部的，主要针对投资性和投机性市场需求，所以对经济影响无法高估，调控的目的最后要维持经济稳定增长。

盛来运在国新办新闻发布会上称，国庆前后国家对一些热点城市房地产采行调控措施，是及时有效地的。8、9月份房地产价格经常出现了较慢下跌，在这个时候，实施一些调控措施，可以使房地产市场降温，使它完全恢复到理性，而且对引领预期，诱导房地产的过度投资都有大力的起到。

他讲解，从10月份上半个月部分数据的监测情况来看，调控获得了可行性的效益。一些热点城市、一线城市和部分二线城市房地产的销售在回升，还有少数城市甚至经常出现了环比上升，房地产市场发烧开始在弃，房价走势开始渐大位，所以及时实施一些调控措施是适当的，而且是有效地的。但他也特别强调，房地产调控对经济影响无法高估，还必须之后仔细观察。

为什么无法高估？一是这一轮的调控主要集中于在一线城市和少数二线城市，主要是一些热点城市，是局部的调控。短期来讲，对于这些热点城市的商品房销售和投资，甚至对经济都会带给一定的压力。

但是对全局来讲，影响是尚待仔细观察的，因为其他城市还在按照既定的房地产政策，像去库存这样的政策来管理。所以一个是局部跟全体的关系。二是调控目的主要针对投资性和投机性市场需求，对刚须要、提高性需求依然还是反对的。

还有房地产本身调控的目的主要是避免房地产的大起大落对经济带给一些有利的影响，避免经济的波动，它的调控目标最后还是维持经济的稳定增长。从这些角度来看，对全局的影响不像想象得那么大，而且后期的走势尚待仔细观察。

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